Modelo de entrega de llaves 2023
Buenos Aires, …… de ………………………………… de 2023
Por la presente ……………………………………………………………………………………………………., en su carácter de LOCATARIO hace entrega a ………………………………………………………………………, en su carácter de LOCADOR , y este acepta de conformidad las llaves y la tenencia real y efectiva libre de objeto y/u ocupantes del inmueble sito en ………………………………………….. Capital Federal, cuyo estado de conservación general es ……………………………………………………………………………………………………………………………….
En este acto el LOCATARIO entrega al LOCADOR las siguientes boletas pagas ………………………………………………………………………………………………………………………….
Se deja constancia que al día de la fecha el LOCATARIO adeuda la suma de PESOS ……………………………………………………………………………………………………………………….
en concepto de ……………………………………………………. locatario recibe en este acto la suma de pesos ……………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………..
correspondiente al deposito en garantía del contrato de alquiler.
El locatario fija como nuevo domicilio especial ………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………….TE: ………………………………………
En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
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Nota
La entrega de las llaves de una propiedad al finalizar o rescindir un contrato de alquiler es un proceso importante que debe realizarse de manera ordenada y documentada. El inquilino debe devolver las llaves al propietario o al encargado de la propiedad en la fecha acordada en el contrato de alquiler.
Es recomendable que ambas partes hagan un recorrido por la propiedad antes de la entrega de las llaves, para asegurar que la propiedad esté en las mismas condiciones en las que se recibió al inicio del contrato.
Si hay algún daño o faltante, se deben documentar y acordar las reparaciones o compensaciones necesarias antes de la entrega de las llaves.
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Un desalojo es el proceso legal por el cual un propietario de una propiedad ejerce su derecho a recuperar la posesión de la misma. El desalojo se lleva a cabo cuando un inquilino no cumple con las obligaciones establecidas en el contrato de alquiler, como no pagar el alquiler a tiempo o incumplir otras normas establecidas en el contrato. El desalojo también puede ocurrir cuando un inquilino ocupa una propiedad sin un contrato de alquiler válido.
El proceso de desalojo varía de un lugar a otro, pero generalmente requiere que el propietario presente una demanda en un tribunal y que el juez ordene el desalojo si se determina que el inquilino ha incumplido las obligaciones establecidas en el contrato de alquiler. En algunos casos, el juez puede otorgar un plazo al inquilino para que abone la deuda o cumpla con las obligaciones antes de ordenar el desalojo. Es importante tener en cuenta que el desalojo no puede llevarse a cabo de manera violenta o ilegal, y es responsabilidad de las autoridades locales llevar a cabo el desalojo de manera pacífica.