BOLETO DE COMPRA-VENTA

BOLETO DE COMPRA-VENTA Entre ———————————, de estado civil ————-, con domicilio especial en ———— Capital Federal, por una parte denominada en adelante el VENDEDOR y ——————— con domicilio especial en, ——————– Capital Federal por la otra parte denominada el COMPRADOR todos mayores de edad y hábiles para este acto convienen en celebrar el presente boleto … Leer más

Que hacemos cuando esta por vencer el contrato

Vencimiento del contrato Antes de vencer el contrato de locación el propietario debe manifestar su intención de renovar o no, en el primer caso se sentaran las partes a re pactar condiciones, para el caso de la no renovación las partes deben pactar un día y horario de inspección del estado y entrega efectiva del … Leer más

Fideicomiso

A QUE SE LLAMA FIDEICOMISO? El fideicomiso, muy común estos tiempos, es utilizado por las constructoras con los departamentos a estrenar. Es una figura jurídica cuya causa es la transmisión fiduciaria de un patrimonio, con la cual se registra un bien para ser administrado por un fiduciario, que cumplirá con las condiciones de contratación establecidas … Leer más

Que es un Comodato . Tipos . Aplciacion

A QUE SE LLAMA COMODATO? El articulo 2255 y subsiguientes del código civil argentino dice que “habrá comodato o préstamo de uso, cuando una de las partes entregue a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raíz, con facultad de usar. Este tipo de instrumentos debe tener un plazo determinado o determinable y … Leer más

Seña

Seña La seña es un instrumento jurídico tipificado en el artículo 1202 y s/s del código civil Argentino. Generalmente este caso el importe entregado es mayor al de la reservado ( aprox 10% del valor del inmueble) y lo entrega directamente al comprador , por lo que el arrepentimiento de alguna de las partes produce … Leer más

Documentos que nos aseguran la compra .

En el derecho privado Argentino existen multiples alternativas para confirmar una operacion de compra, acontinuacion les recomendamos algunas : 1.Reserva de Compra 2.Boleto de Compra Venta” 3. Seña 4 oferta de compr 5 opción de compra. 6 Escritura  

Como comprar con credito

Crédito Hipotecario Es el dinero que el Banco le entrega al cliente, a cambio de su compromiso de devolver ese monto más los intereses y la forma acordados, ofreciendo como garantía un inmueble Generalmente el proceso de aprobación de un crédito hipotecario puede demandar entre 30 y 60 días , por lo tanto es imprescindible … Leer más

¿Cuál es la función del escribano en una escritura de compraventa?

Escritura ¿Cuál es la función del escribano en una escritura de compraventa? El escribano es un oficial público autorizado para dar fe en las escrituras. Principalmente de asistencia y asesoramiento a las partes. Al redactar la escritura el escribano, en general verifica los antecedentes del título mediante su estudio, resguardando al comprador de que los antecedentes … Leer más

Embargo

Embargo Es un gravamen que se inscribe en el dominio del inmueble para impedir la venta del mismo y proteger los intereses legítimos del reclamante. Las causas de un embargo pueden ser muy variadas pero generalmente están relacionados a deudas. El embargo preventivo tiene una validez de 2 años desde su inscripción y el embargo … Leer más

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