Que informes debo pedir para firmar un boleto de compraventa (dominio + Inhibición)

Que informes debo pedir para firmar un boleto de compraventa (dominio + Inhibición) Nuestra empresa como paso obligado anterior a la firma de un boleto de compra venta  solicita informes al registro de la propiedad inmueble sobre la titularidad del inmueble y el estado jurídico del mismo llamado informe de “dominio “allí podremos observar lo … Leer más

Fideicomiso

A QUE SE LLAMA FIDEICOMISO? El fideicomiso, muy común estos tiempos, es utilizado por las constructoras con los departamentos a estrenar. Es una figura jurídica cuya causa es la transmisión fiduciaria de un patrimonio, con la cual se registra un bien para ser administrado por un fiduciario, que cumplirá con las condiciones de contratación establecidas … Leer más

Reserva de compra venta

Reserva ¿Qué es la Reserva de Compra? LA reserva de compra es un instrumento utilizado en el mercado inmobiliario Argentino para formalizar una “oferta” que el comprador realiza por el inmueble en cuestión entregando una suma de dinero a los efectos de avalar la proposición. En la misma se detallan la siguiente información: Datos del … Leer más

Como comprar con credito

Crédito Hipotecario Es el dinero que el Banco le entrega al cliente, a cambio de su compromiso de devolver ese monto más los intereses y la forma acordados, ofreciendo como garantía un inmueble Generalmente el proceso de aprobación de un crédito hipotecario puede demandar entre 30 y 60 días , por lo tanto es imprescindible … Leer más

¿Cuál es la función del escribano en una escritura de compraventa?

Escritura ¿Cuál es la función del escribano en una escritura de compraventa? El escribano es un oficial público autorizado para dar fe en las escrituras. Principalmente de asistencia y asesoramiento a las partes. Al redactar la escritura el escribano, en general verifica los antecedentes del título mediante su estudio, resguardando al comprador de que los antecedentes … Leer más

Bien de Familia

Bien de Familia ¿Cuáles son los lineamientos generales de la ley del Régimen de Bien de Familia? Conforme a la ley 14934, el bien de familia tiene por finalidad proteger patrimonialmente al núcleo familiar y poner a la propiedad a salvo de una posible ejecución por remate. ¿Cuáles son los requisitos necesarios para afectar un … Leer más

Embargo

Embargo Es un gravamen que se inscribe en el dominio del inmueble para impedir la venta del mismo y proteger los intereses legítimos del reclamante. Las causas de un embargo pueden ser muy variadas pero generalmente están relacionados a deudas. El embargo preventivo tiene una validez de 2 años desde su inscripción y el embargo … Leer más

COTI

COTI Mediante la Resolución General N° 2371 se implementó un régimen de información comprensivo de las distintas etapas implicadas en las operaciones de compraventa de inmuebles, con vigencia a partir del 01/03/2008. ¿Cuál es el espíritu de la resolución 2371 emitida por la AFIP? Principalmente, razones de buena administración tributaria destinadas a optimizar el control … Leer más

Usufructo

A QUE SE LLAMA USUFRUCTO? El usufructo es un derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro con tal de que no se altere su sustancia (no se puede modificar su naturaleza). Se puede establecer a favor de varias personas y por partes separadas. Se puede hacer también bajo condiciones … Leer más

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