Vencimiento del contrato Antes de vencer el contrato de locación el propietario debe manifestar su intención de renovar o no, en el primer caso se sentaran las partes a re pactar condiciones, para el caso de la no renovación las partes deben pactar un día y horario de inspección del estado y entrega efectiva del … Leer más
A QUE SE LLAMA COMODATO? El articulo 2255 y subsiguientes del código civil argentino dice que “habrá comodato o préstamo de uso, cuando una de las partes entregue a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raíz, con facultad de usar. Este tipo de instrumentos debe tener un plazo determinado o determinable y … Leer más
Sociedades : Conforme a los establecido en su articulo 1 de la ley de sociedades comerciales nro 19550 ” Habrá sociedad comercial cuando 2 o más personas en forma organizada, conforme a uno de los tipos previstos en esta ley, se obliguen a realizar aportes para aplicarlos a la producción o intercambio de bienes o servicios participando de los beneficios y soportando las … Leer más
Permuta La permuta no es más que una herramienta de cambio, y en materia de inmuebles no es más que un cambio de propi piedad por propiedad, es muy poco común ya que deben coincidir los criterios de búsqueda de ambos permutantes. Generalmente se da otro criterio de permuta en el mercado como la … Leer más
Boleto Una vez que fue aceptada la oferta y comunicado ello al Comprador. ¿Cómo siguen los trámites? Generalmente la operación se confirma con la firma del Boleto de Compra Venta, dentro del lapso de los días establecidos en la misma reserva. El coloquialmente llamado Boleto de Compra Venta cuya denominación jurídica es contrato de compra-venta … Leer más
Seña La seña es un instrumento jurídico tipificado en el artículo 1202 y s/s del código civil Argentino. Generalmente este caso el importe entregado es mayor al de la reservado ( aprox 10% del valor del inmueble) y lo entrega directamente al comprador , por lo que el arrepentimiento de alguna de las partes produce … Leer más
Crédito Hipotecario Es el dinero que el Banco le entrega al cliente, a cambio de su compromiso de devolver ese monto más los intereses y la forma acordados, ofreciendo como garantía un inmueble Generalmente el proceso de aprobación de un crédito hipotecario puede demandar entre 30 y 60 días , por lo tanto es imprescindible … Leer más
Que es una Hipoteca? Es el derecho real constituido que obtiene quien otorga un crédito sobre un bien inmueble. En la Argentina se puede acceder a difrentes tipos de hipoteca ya sea privada o bancaria .
Escritura ¿Cuál es la función del escribano en una escritura de compraventa? El escribano es un oficial público autorizado para dar fe en las escrituras. Principalmente de asistencia y asesoramiento a las partes. Al redactar la escritura el escribano, en general verifica los antecedentes del título mediante su estudio, resguardando al comprador de que los antecedentes … Leer más
Bien de Familia ¿Cuáles son los lineamientos generales de la ley del Régimen de Bien de Familia? Conforme a la ley 14934, el bien de familia tiene por finalidad proteger patrimonialmente al núcleo familiar y poner a la propiedad a salvo de una posible ejecución por remate. ¿Cuáles son los requisitos necesarios para afectar un … Leer más